PSLA de Ducey - Les Chéris

Le nouveau Pôle de Santé de Ducey – Les Chéris bientôt prêt à ouvrir ses portes

[En date du 28.08.2025]

Après un an et demi de travaux, le Pôle de Santé Libéral Ambulatoire (PSLA) de Ducey – Les Chéris est quasiment achevé. Porté par la communauté d’agglomération Mont Saint-Michel – Normandie, ce nouvel équipement structurant pour le territoire entrera progressivement en service dès septembre.

Clés remises aux professionnels de santé

Ce mardi 26 août 2025, les professionnels de santé se sont vu remettre les clés du bâtiment. Certains commenceront à accueillir leurs patients dès le lundi 1er septembre, tandis que d’autres s’installeront autour du 15 septembre.

Un projet structurant au service de l’accès aux soins

Initié en avril 2022, le projet de santé s’inscrit dans une dynamique de renforcement de l’offre de soins de proximité, validée dès 2021 par le Comité Opérationnel Départemental de la Manche. 

Ce projet de santé du PSLA de Ducey – Les Chéris, regroupe 27 professionnels de santé, dont 16 ont activement participé à la conception du bâtiment et se sont engagés à y exercer. Au total, ce sont 19 professionnels de santé qui disposent d’un cabinet au sein du projet immobilier du PSLA de Ducey - Les Chéris.

Le PSLA accueillera donc très prochainement des praticiens de diverses spécialités : médecine générale, soins infirmiers, podologie, diététicienne, orthophonie, sage-femme, ergothérapie etc. Des espaces communs tel que secrétariat, salle d’attente, archives et cabinet dédié aux internes et à la télémédecine sont prévus. Le bâtiment dispose également d’une salle d’urgence et d’espaces mutualisés (sanitaires, locaux techniques, etc). . Les MG du PSLA étant MSU, ils accueillent chaque semestre des internes.

Un bâtiment fonctionnel, écologique et accessible

Situé rue du Plat d’Étain, sur une parcelle communale, le bâtiment de 759 m² a été pensé pour faciliter l’accessibilité (plain-pied, sans étage) et permettre une future extension. Il respecte les contraintes architecturales locales. Un soin particulier a été apporté à l’acoustique, pour garantir confort et confidentialité, au-delà des normes réglementaires.

Un engagement fort en faveur de l’environnement et de l’emploi local

Le bâtiment est équipé d’un chauffage géothermique, d’une isolation performante et de panneaux photovoltaïques. Des brise-soleils en bois certifié protègent les façades sud pour améliorer le confort thermique.

Enfin, le chantier a intégré une clause d’insertion sociale, en lien avec le Département de la Manche, afin de favoriser l’emploi local et l’insertion professionnelle de personnes en difficulté.

Les entreprises ayant pris part au projet

Combien ça coûte ?

Coût prévisionnel des travaux : 2 223 214, 29 € HT

Et la partie subventions

S’agissant des recettes d’investissement estimées à 60%, le dossier de candidature d’appel à projet FEDER « amélioration de l’accès aux soins en Normandie » fut déposé depuis le 16 juin 2022, pour une demande de subvention à hauteur de 277 902€

Une demande de subvention de 200 000€ fut déposée à la Région dans le cadre d’un soutien aux investissements immobiliers visant à favoriser l’accès aux soins.

Des autorisations de commencement d’opération sont obtenues auprès du Département de la Manche depuis le 15 novembre 2022 et auprès de la Région Normandie (fonds FEDER et fonds régionaux) depuis le 5 décembre 2022, les dossiers de demande de subvention ne devant être déposés qu’après le résultat de l’appel d’offres travaux.

Concernant la dotation de soutien à l'investissement local (DSIL), une subvention a été notifiée pour un montant de 306 259 €.

Le contrat de territoire avec la Région a été approuvé par les instances délibératives de la Région et de la Communauté d’agglomération. Il sera officiellement signé le 21 octobre 2025. 621 520€ ont été sollicités avec une demande de bonification de 124 304€.

Les 30 % restant (693 229 €) sont financés par un emprunt dont les annuités seront couvertes dans leur quasi-totalité par les loyers des professionnels de santé.

L’ensemble des charges (maintenance, fluides…) seront refacturées en totalité aux professionnels de santé, selon la clé de répartition retenue par les professionnels.

Souvenir de l'avancée des travaux en janvier 2025