Pôle de santé Liberal Ambulatoire de Ducey - Les Chéris (PSLA)

Les professionnels de santé, qui ont officiellement reçu les clés du bâtiment le 26 août 2025, sont désormais installés et accueillent leurs patients depuis le 1er septembre.

Un projet structurant pour le territoire

Lancé en avril 2022, ce projet d’envergure vise à renforcer l’offre de soins libérale de proximité sur le territoire. Porté par la communauté d’agglomération et validé par le Comité Opérationnel Départemental de la Manche dès septembre 2021, le PSLA de Ducey- Les Chéris incarne la volonté collective d’assurer un accès facilité aux soins pour tous les habitants.

Au total, 27 professionnels de santé sont associés au projet, dont 19 disposent d’un cabinet au sein du bâtiment situé rue du Plat d’Étain.
Le projet a été conçu en lien étroit avec les praticiens, qui ont participé activement à la réflexion autour des espaces de travail et des besoins fonctionnels.

Le cabinet JVARCHI a assuré la maîtrise d’œuvre du projet, dont le permis de construire a été délivré en octobre 2023. Les travaux, réalisés par 10 entreprises locales, représentent un investissement global de 1,71 million d’euros HT.

Un bâtiment conçu pour le confort des professionnels et des usagers

Implanté sur une parcelle communale, le bâtiment de plain-pied de 759 m² a été pensé pour garantir accessibilité, fonctionnalité et confort d’usage.
Il regroupe un large éventail de spécialités : médecine générale, soins infirmiers, podologie, diététique, orthophonie, sage-femme, ergothérapie, etc.

Des espaces mutualisés (secrétariat, salle d’attente, archives, sanitaires, locaux techniques…) facilitent la coordination entre les praticiens. Une salle d’urgence, un cabinet dédié aux internes et un espace de télémédecine complètent l’offre.
Une attention particulière a été portée à l’isolation acoustique, pour garantir confort et confidentialité aux patients comme aux professionnels.

Un engagement fort pour la transition écologique

Conçu dans une démarche durable, le PSLA de Ducey - Les Chéris se distingue par ses performances énergétiques exemplaires.
Le bâtiment bénéficie d’un chauffage par géothermie, d’une isolation thermique renforcée conforme à la réglementation RT2012, ainsi que de brise-soleils en bois certifié pour réguler la température intérieure.
Des panneaux photovoltaïques installés en toiture contribuent à réduire l’empreinte carbone du site.

Un chantier socialement responsable

Dans une logique de développement économique local et solidaire, la communauté d’agglomération a intégré au marché de travaux une clause d’insertion par l’activité économique, en partenariat avec le Département de la Manche.
Ce dispositif a permis à plusieurs entreprises volontaires d’accompagner et de former des personnes éloignées de l’emploi.

Un financement maîtrisé

Le coût total de l’opération s’élève à 2,22 millions d’euros HT, financés par plusieurs partenaires institutionnels :

Les 30 % d’autofinancement sont couverts par un emprunt, dont les annuités seront principalement compensées par les loyers versés par les professionnels de santé.
Les charges de fonctionnement (fluides, maintenance, etc.) seront refacturées intégralement selon la clé de répartition fixée par les praticiens.

Les entreprises partenaires du chantier

Le projet a mobilisé un réseau d’entreprises locales et régionales, parmi lesquelles :

• LB Groupe : Gros œuvre

• Chanu HD : Charpente, ossature et bardage bois

• Tumoine / La Fougeraise d’Étanchéité : Étanchéité et couverture

• SV Miroiterie : Menuiseries extérieures aluminium

• Gouelle : Cloisons, doublages, menuiseries intérieures

• RD Peinture, SARL Lenoble, Brebant Forage, SAS Doublet, SELCA, LTP Loisel : Corps d’état techniques et finitions

Un nouvel élan pour l’offre de soins locale

Avec l’ouverture du PSLA de Ducey - Les Chéris, la communauté d’agglomération Mont Saint-Michel -Normandie confirme son engagement en faveur de l’accès aux soins pour tous et du maintien d’une offre médicale de proximité dans les territoires ruraux.
Ce nouvel équipement illustre la volonté d’agir concrètement pour l’attractivité du territoire et le bien-être de ses habitants.